2023-08-10 19:46:40
看着如今各大地区的发展不得不感慨时代进步的速度了，就拿农村来说也是非常有优势的，而且因为发展的需求各方面的政策也是越来越完善了，农村发展离不开拆迁的话题，大家知道哪些农村违建不用拆除吗？想要了解的朋友请看看此文介绍，大家一定能从中获得想要的答案的。关于申请农村宅基地的条件我们也可以了解一下，毕竟想要在农村生活有一处宅基地那就是必须的必。
一、哪些农村违建不用拆除？
1、不影响他人生活的小范围违建
现在农村宅基地比较紧缺，在农村有很多农民没有属于自己的宅基地，而他们在建房的时候也没有经过申请，就在自家的耕地上建房。还有一些房子面积或者是高度都有超标，通常这样的房子是要被拆除的，但是在新的规定出台以后，我们只要没有影响到他人的正常生活，都不需要被拆除。不过这种违建的房子，如果想要确权就需要去补办相关的手续。
2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。
在农村想要建房子，必须要经过正常的审批流程。先申请宅基地，宅基地审批下来以后才允许在宅基地上建房子。如果没有经过批准，私自占用村集体建设用地建房，这就是违规的。但只要村里边有半数以上的村民审议通过，这种违建房就不用被拆，不过需要补办相关的手续以及证件。
3、农民唯一的住宅
现在农民的生活条件好了，不少的农民都在城里买了住房，也有一些买不起房子的农民，农村的房子就是他们唯一的住所。如果属于这种情况，房子即使违建也不会被拆，如果房子违建特别严重，将会要求农民进行小范围的调整。
二、申请农村宅基地的条件
1、对于因子女结婚等方面的原因确需分户，缺少宅基地的，可以自行申请宅基地；
2、对那些外来人口落户本村的，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
关于哪些农村违建不用拆除的问题我们就介绍到这里了，这些信息对于我们农村的朋友来说还是很重要的，有必要详细的了解一下，申请农村宅基地的条件有需要的朋友请一并收下学起来吧！
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