2023-08-08 06:13:18
不管是谁进行购买房子的时候都是会特别小心谨慎的，但是随着很多城市实行了房子限购的一些相关的政策，因此现在想要买房子，对套数基本上也都是会有所限制的，东莞作为我国的一个发达的城市，很多人也都会选择在东莞买房，那么东莞房子限购吗？东莞买房具体政策有哪些？下面就跟着小编一起来解惑吧。
一、东莞房子限购吗？
1、在东莞行政区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其进行销售新建商品住房;对拥有1套住房的、并且无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续进行缴纳1年以上的个人所得税或者是社会保险证明的非本市户籍的医学居民家庭，以及拥有两套及以上住房的一些非本市户籍居民家庭，都是会暂停向其销售新建商品住房。
2、自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
3、限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。
二、东莞买房政策具体的有哪些？
1、在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭都的会暂停向其进行销售新建商品的住房的。
2、居民家庭首次进行购买普通住房的（主要指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。
3、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已经结清的一些居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买的普通住房，贷款首付款的相关比例不低于30％。
4、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭（含部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同）、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。
以上的这些内容就是小编为大家讲解的关于东莞房子限不限购，东莞买房具体政策有哪些的全部知识了，东莞是一个经济发展繁荣的城市，在这里买房子也是不错的选择，能方便自己的生活，所以在买房之前一定要把相关政策了解清楚，本文内容仅供参考。
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