2023-07-26 01:38:46
我们都知道现在的房屋拆迁是一种非常普遍的现象了，而对于拆迁来说我们最关心的莫过于拆迁补偿了，但还是会有许多人对于拆迁补偿有一些疑问，因为毕竟一多部分人都不是专业的，所以接下来小编就带着大家一起来了解一下2019年上海房屋动迁的补偿计算公式以及补偿政策是怎样的吧？
一、2019年上海房屋动迁的补偿计算公式是什么
1、土地补偿的计算公式为：被征地的亩数*年产值*补偿的位数。而安置补助费的计算公式为：安置的人数*年产值*补偿的位数。
2、青苗补偿费用计算公式：因为青苗补偿费是指农作物正处于生长期末能收获而因征用土地需要及时的让出土地所导致农民一定的经济损失的补偿。计算公式为年产值除以耕种的季数。
3、安置人数的计算公式为：在征地时需要安置的农业人口的数量，按照被征用的耕地的数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。计算公式为：被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每个占有有耕地的数量。
二、2019年上海房屋动迁的补偿政策？
房屋动迁补偿是指对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行相应的一个补偿，按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并要一个个评估资质的评估机构进行评估确定。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿相关政策方案确定。
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层的住宅。
2、上海动迁临时的安置费按照15元每平方来计算而搬迁费则按10元每平方来计算，在最近几年国有土地动迁将该两项数额进行了一个提高。
3、地上房屋补偿款以及装修款要由评估机构进行一个相应的评估确定。
4、停产停业损失该项费用主要是对营运性房屋进行的一个补偿，一般是由协商或者评估来确定补偿。
5、其它补偿或者补助要根据以上的标准或是参考鸡皮疙瘩标准的基础上对困难住房实施支付补偿的费用。
以上就是小编为大家整理到的有关于2019年上海房屋动迁的补偿计算公式以及补偿政策的相关知识内容了，其实国家每年都会对动迁补偿做一个相应的政策，而每个地区的补偿政策都不太一样，主要还是要看各地经济发展的状况不同来决定的。
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