2023-07-27 01:21:33
为了发展的需要，很多地方都进行拆迁重建。但是有营业执照的房屋比民房的赔偿高很多，因此不少民房的主人就想要去办个营业执照来改造成门面房。那么，有营业执照的房屋搬迁怎么赔偿呢？听说按照2.5倍赔偿是真的吗？具体内容小编为大家一一道来：
有营业执照的房屋搬迁怎么赔偿？
有营业执照的房屋搬迁赔偿包括：房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。目前，法律法规对于认定的标准也没有统一规定，所以各个地方都有不同的标准。主要有以下标准：
1、以房屋权属证书登记为标准，只要登记为营业用房，就按照营业用房来补偿。
2、以合法经营手续为标准，只要存在合法有效的营业执照，就按照营业用房来补偿。
拆迁补偿的计算方式为：
非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价来进行确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。具体包括：
1、拆除公有出租非居住房屋：
（1）对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估×20%。
（2）对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
2、拆除未出租非居住房屋。
3、拆除房管部门代管的非居住房屋。
4、拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋：
（1）对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
（2）对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
目前，拆除非居住房屋的补偿包括：
1、货币补偿
拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，被拆迁人的货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。
2、其他费用
（1）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
（2）按国家和该市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
（3）征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费，按照国家和该市有关规定执行。
（4）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
（5）除了以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋之外的，非居住房屋以及其他地上构筑物的补偿，按照该市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
综上所述，关于有营业执照的房屋搬迁怎么赔偿的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助！
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