2023-07-25 07:04:13
如今的社会上，出现了很多因为拆迁而变得非常富有的一些阶层。农村房屋虽然无法上市交易，但是面临拆迁的时候，还是可以拿到一部分补偿的。涉及到个人的利益，很多农民对于这方面的知识比较欠缺的。今天小编就为大家讲解一下农村房屋搬迁赔偿多少钱一平米？
一、农村房屋搬迁赔偿标准和政策是什么？
1、改变补偿的规则，实现双向的补偿
农村宅基地所有权属于村集体，房屋的所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿之中，只有农村房屋的拆迁补偿。
但是从2018年开始，农民不仅可以领取到农村房屋的补偿，而且还可以领取到宅基地的补偿，实行了双向补偿制度。
2、扩大补偿的范围，提高了补偿金额
从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅只限于农村房屋，将主要包括两个方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；
另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者是水井厕所等。
3、实现多样化补偿方式
拆迁补偿的方式分为两种，一种是货币的补偿，就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民；另外一种则是等价值换补偿，
就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房，两种的拆迁方式可结合使用，具体要以当地的文件为准。
4、更改原有的补偿计算方法
由于2018年将实施新的拆迁规则、新的拆迁范围，新的一种补偿方式，因此在计算的方式方面，也要做到部分调整，调整后的计算方式如下：宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额。
二、农村房屋搬迁赔偿多少钱一平方？
（一）、房屋地上物补偿标准
2层以上楼房补偿3300元/㎡。
捣制砖砼结构房屋补偿2800元/㎡。
砖瓦房的补偿在2400元/㎡。
平(草)房的补偿在1900元/㎡。
（二）、其他地上(下)附着物补偿标准
仓房补偿920元/㎡。
室外水泥地坪的补偿在165元/㎡。
沼气池的每个补偿在4600元。
厕所补偿190—300元/㎡。
猪鸡舍补偿150—260元/㎡。
塑料大棚补偿165—280元/㎡。
菜窖的补偿在180—330元/㎡。
砖石墙的补偿在190元/㎡。
格栅的补偿在450元/㎡。
大门楼的每个补偿在2400元。
饮用水井的每眼补偿在1000元。
农家排灌水井每眼补偿15000元。
排灌大井每眼补偿3万元。
排水管补偿80—150元/㎡。
电话移机的补助费每户在200元。
有线电视迁移的补助费每户在300元。
坟的每座补偿在5000元。
异地安置补助费每户在2万元/㎡。
以上就是小编为大家整理到的有关于农村房屋搬迁赔偿多少钱一平方的相关知识了，农村房屋一旦面临拆迁，我们就应该先了解清楚属于自己的那一部分补偿款是有多少，然后才有资格去谈维护自己切身利益的事情。希望小编的文章能够帮到您。
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