2023-08-16 12:33:24
任何一个人应该都是希望能够拥有一套属于自己的房子吧，因此许多家庭都一直在为房子而奋斗。而购买了房子之后，也会比较关注产权年限方面的一些问题。例如，产权70年到期怎么办？70年产权到期要交多少钱？今天住宅在线小编就针对上述的这些话题，带着大家一起来好好的探讨一番。
一、产权70年到期怎么办？
房子产权到期了也不要紧，可以通过以下几种方式来解决：
1、自动续费。房子产权普遍都是70年，期限到了之后，倘若要是房子所在的区段目前国家还没有其他一些建设规划的计划，而且还能够正常居住的话，那么只需要续费延长使用时间就可以了；
根据我国《民法典》当中的第359条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的可以自动续期，续期费用的缴纳亦或者是减免，都必须严格依照法律，行政法规的规定”，即支付一定费用，房子的产权时间还可以继续延长。
2、拆迁补偿。虽然说《民法典》中规定房子70年到期之后可以续费延期，但是大部分楼层也开始出现老化的情况，大概的使用寿命也只有30到50年，倘若要是继续使用的话，那么可能就会出现坍塌的情况；亦或者是因为地段的设计规划，面临拆迁的风险。不过根据相关政策，若政府要把土地拿走，也都是会再给居民补偿一笔拆迁费，亦或者是额外补充费用入住到其他的房子。
二、70年产权到期要交多少钱？
70年产权到期之后到底需要交多少钱，目前国家还没有针对这个问题做出明确的意见。但是一般最高续期的费用不会超过5位数，最低也不会低于每平方米15.6元，例如说一百平的房子70年产权到期，最低续期费用大概也都只需要1560元。
对于70年产权后的续期问题，也是当下社会各界人民群众都普遍关注的。为此《中共中央以及国务院关于完善产权保护制度、依法保护产权的意见》明确提出，正在大力研究关于住宅建设用地等土地使用权到期后续期的一些法律安排，并且推动形成全社会对公民私人财产长久受保护的一个尤其良好的稳定预期任务。同时为了贯彻中央意见，解决在法律安排做出前，少数地方遇到的关于住房土地使用权到期的问题，住建部也提出了两不一正常的过渡性解决办法。也就是不需要提出续期申请，不需要交纳相关费用，正常办理交易和登记手续。
好了，关于产权70年到期怎么办以及70年产权到期要交多少钱这方面相关的知识，住宅在线小编今天就和大家详细的介绍到这里了。关于房产到期的问题大家日常应该多了解一些，以后遇到了就知道应该怎么做了。
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