2023-08-09 06:01:32
这几年农村的建设发展大家应该也都是有目共睹的，而且随着农村土地确权工作的有效的进行当中，而且当下大部分人也都已经拿到了确权证书，也确定土地拥有的合法权益，那么土地确权自留地怎么办？自留地能建房吗？今天小编就针对这些内容来为大家解惑。
一、土地确权自留地怎么办？
农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留地(含自留山)，第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记;第二轮土地承包时来未列入承包地的，按实有地块数量、面积、边界、位置登记，征求多数村民意见，可以纳入这次承包土地一并确权，但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。自留地确权登记：
1、未纳入二轮延包的自留地，一般地应纳入土地承包经营权确权登记范围。
2、集体依法投资开发的未纳入二轮承包的耕地，要在原二轮承包本村承包地全部确权登记完成后，能够以家庭承包方式承包的，依法办理变更后确权登记到户；农民个人非法进行开垦的荒地，也都是不能确权登记到户。
3、集体超政策规定标准预留的机动地，能够以家庭承包方式承包的要承包到户，并确权登记到户；因地块过碎等原因无法以家庭承包方式承包的，可以用来解决人地矛盾。
二、农村自留地能建房吗？
不能建房。如需建房，要经过村委会同意并经国土管理部门批准。按照现行法律规定，自留地是不允许买卖或变相买卖的，要作为宅基地，必须经过乡镇人民政府的批准。自留地是历史遗留问题，用来种植蔬菜和经济植物用的，若想用作其他途径，须向有关部门申请批复。必须办理手续。才可以建设。包括：土地使用证。施工许可证。房屋所有权证（是由区级下发的。称为“小产权证”。不同于城市的“产权证”）。
三、农村自留地建房需要经过地方允许吗？
农村自留地建房需要经过地方允许。农民如果想在自己自留地上建房，首先必须符合宅基地申请条件，再向村委会提出申请，经乡镇和县级相关部门批准。如果该自然地符合乡镇土地利用的一个总体规划和城乡建设规划，而村内又没有其他闲置的宅基地可批，那么也都是有可能获得上级部门的相关批准，批准后建房是合法的。如果没有经过批准，是不允许在自留地上建房的，因为自留地的所有权归集体。
看了上面小编为大家整理的关于土地确权自留地怎么办？自留地能建房吗以及相关的一些知识，对于这些问题的答案，大家现在应该也都弄清楚了吧，相信以后遇到这样的问题大家应该都能从容应对了。
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