2023-08-15 16:15:39
“共享农庄”最早在海南全省推广。2017年海南省首次提出发展“共享农庄”的理念，并由政府出台了《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》，启动试点创建工作。
“共享农庄”的重点在于“共享”二字，现代经济都讲求融合发展，“共享农庄”的建设正是利用“旅游+”、“生态+”把农业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合。在不改变产权归属的前提下，最大限度地运用土地、农房等资源的租赁权和使用权。
比如：通过可视化生产让消费者足不出户就能体验海南特色农耕文化、通过现代物流技术，让消费者在家就能享用到热带瓜果蔬菜。通过农房租赁，把农房转变为客房、把农民转变为房东。从而实现农民增收、农业增效、农村增美。
三亚市南田的某位农户说，“在共享农庄试点之前，他没有想到自己家普通的农房能带来如此庞大的效益。通过农房改造，把自己家的闲置房打造成精品客房，旅游观光人群来这不仅能体验纯正的乡居生活，还能采摘本地的蔬菜瓜果，增加深度乡村旅游的深度体验！”
“合作建房”
为农民增收 让城市人下乡建房成为可能
在湖南浏阳试点推行的“合作建房”也是宅基地改革的新尝试。“合作建房”打破了宅基地使用权只能在本村农户中流转的限制，开启了城市人下乡与农村人合作建房的新模式，农村人出地，城市人出钱，在一定程度上规避了城市人不能下乡买房的难题。
“合作建房”的模式若在全国推广，农村低成本土地入市，产生一批低成本房屋，对于城市高房价、高租金将有一定的抑制作用。像浏阳的乡村这种离省会长沙市区1小时左右车程的郊县地带，其土地价值将快速增加，农民也能长期享受土地红利。
无论是“共享农庄”还是“合作建房”其本质特征是共建共享共赢。如果说过去20年中国城市的发展是以牺牲农村资源、农村劳动力为代价，那么未来20年农村的发展则离不开城市的反哺。
城市与农村双向流通的渠道打通后，对于政府而言，通过使用权交易，将农村闲置资源与城市需求之间对口衔接，实现资源的重新匹配。对于城市消费者而言，可以择一处城郊小院、返璞归真享受田园生活，对于农民而言，宅基地使用权流转过程中价值增加，也意味着收入的增加。
轻宅科技 实现农村闲置资源共建共享
为激活农村闲置资源，给村民提供更多维度的增收渠道，轻宅科技打通想在农村建房的城市人口与想要出租农房的农村人口之间的沟通桥梁，实现农村闲置资源的共建共享。
通过轻宅，你可以实现
针对农村人口：将闲置的农房或宅基地交给轻宅，轻宅收储后帮您转租。
针对城市人口：在全国按需寻找合适的院子，用于自主康养或民宿经营。
行业龙头企业 五大实力股东单位
轻宅科技是土流集团旗下乡村空间资产运营商。土流集团成立于2009年是全国互联网土地流转平台，目前占据乡村土地流转市场份额超过90%，股东单位为盛大、经纬中国、复星、中国华融、财信金控。
目前轻宅科技业务范围已覆盖长沙、安吉、成都、武汉、合肥五座城市真实线房源达2500余宗，业务还在不断的扩充中。如果您有农房需转租或是想要寻找乡村院子，请与我们联系。
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