2023-08-15 13:45:05
每一种类型的房屋在各方面的政策上可能都会有所差异，相信大家对共有产权房应该是不陌生的，其购买价格相对于商品房来说很是吸引人，为了帮助大家了解这方面的信息，住宅小编在此为大家分享共有产权房怎么进行购买，以及共有产权房的首付比例是多少的介绍，一起来看下文具体内容吧！
一、共有产权房怎么进行购买？
1、申请人网站申购
共有产权住房购买不是大家想象中那么简单的，都是实行网上申购制度。如果想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间需要在线填写《家庭购房申请表》以及《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。
2、获取申请编码
在申购期结束20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，如果是可以通过的话，那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。
3、摇号配售
区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序进行分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。
4、复核并签订购房合同。
开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可签订购房合同。
二、共有产权房的首付比例是多少？
1、共有产权房就是购房者和政府共同拥有房子的产权，此类型的房屋是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订相关的合同，然后约定双方的产权份额，以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
2、根据房屋贷款政策规定，共有产权房的首付比例是最低30%，如果用公积金购买，那么最低比例就是20%。共有产权住房的贷款明确将延续此前政策性住房的政策，那么其首付也是商贷最低30%，公积金贷款最低20%。
共有产权房减轻了人们购房压力，但是需要摇号售房，而且无法拥有房子的全部产权，可见凡事都是有利有弊的。看完上文大家对共有产权房怎么进行购买，以及共有产权房的首付比例是多少应该了解了，记得关注住宅在线平台哦！
转载需注明来源,且携带本文链接(侵权必究)
