2024-04-23 11:14:36
近日，住房城乡建设部等5部门发布关于加强农村房屋建设管理的指导意见，表示到2025年农房质量安全水平普遍提升，那2024年农村建房子最新政策是怎样的？耕地上可以建房子吗？
一、2024年农村建房子最新政策是怎样的？
1、严格改扩建和变更用途管理
对农房实施改扩建，应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续，严格按照相关工程建设标准进行设计和施工。严禁违规变动房屋主体和承重结构进行装饰装修。将农村住宅用作经营、公共服务和人员密集场所的，应当依法办理有关审批手续。
2、切实保障农房选址安全
在编制村庄规划、安排农房建设用地时应尽量避让地震断裂带、地质灾害高易发区和隐患点、地下采空区、洪泛区等危险地段。严格控制切坡建房。确需利用不利地段的，县级有关部门应当指导建设方采取安全有效工程处置措施。
3、严格规范农房设计施工
农村低层住宅可以选用标准设计图集，委托乡村建设工匠施工。其他农村住宅、农村公共建筑应当依法委托具有相应资质的单位进行设计或选用标准设计，委托具有相应资质的单位进行施工。农房设计和施工应符合国家现行抗震设防等有关质量安全标准的要求。
4、统筹实施行政审批
乡镇人民政府要统筹建立联审联办制度，依法依规开展农房用地、规划、建设行政审批。优化审批流程，实行“一个窗口”对外，为农民群众提供便捷高效的服务。县级有关部门要切实履行好审批职责，并加强对乡镇开展审批中技术审查的指导。
二、耕地上可以建房子吗？
不能，根据政策，表示各地要保障村民建房合理用地需求。农房建设应当符合村庄规划，坚持节约集约用地，不占或少占耕地。鼓励在尊重村民意愿的前提下，结合新村建设和旧村整治，因地制宜安全建设农房，严禁违背农民意愿合村并居搞大社区。
关于2024年农村建房子最新政策及耕地上是否可以建房子的内容，小编就介绍到这里了，想了解更多内容，请持续关注住宅在线。
转载需注明来源,且携带本文链接(侵权必究)
