2023-08-10 09:38:03
众所周知，我国农村现如今实行的都是一宅一户。那么，农村一宅两户拆房该怎么赔呢？听说，一宅两户也能确权了，是真的吗？下面就一起来看看吧。
一宅两户拆房怎么赔？
拆迁遇到一宅两户的情况，并不会按照户数来赔偿，而是根据房产来。也就是说，只根据一户来进行补偿。补偿多少，怎么补偿都根据当地相关部门的标准来执行。至于两户怎么分一宅的补偿，就需要两户家庭自行友好协商。
一宅两户怎么安置补偿？
户要按照法律上说的户来定，如果两家分别独立立户，补偿时要按照两户来补，要了解清楚宅基地和房屋拆迁这两种补偿是不一样的，是分开补偿，土地和地上附着物进行分离的补偿，宅基地产权是属于集体所有，是分给村民使用一种。
如何进行补偿？
1、一宅两户确权：如果确定农民是一户多宅这种情况，而且还要弄清楚是属于转让还是赠予的方式，一户多宅也要经过土地确权的，才属于合法的。如果是非法占用土地，自己在上面建造房屋，然而还做成了一户多宅，这种情况下就是属于非法占有的，要没收掉，没有补偿的。
2、根据土地管理法47条规定，一般来说是按照被征用土地用途进行补偿，征用耕补偿包括了土地、安置这些相关补偿费，还有一些土地需要补偿附着物和青苗的费用。
3、如果这个住宅有两家人的户口，这种情况没有多大的系，只要将它继续存着就好，如果有一户是属于自己的住房，可以请求分户，一个家庭中有宅基地，其中一处是得到了村里批，另一处是属于继承的，也没有关系的。
一宅两户也能确权了？
符合下列两种情况的可以进行确权：
1、符合分户条件，私自建房，但是未分开居住的，只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的面积标准，就可以依法按照实际使用面积予以确权登记。
2、如果是符合当地分户建房条件但是未分户，且没有经过宅基地批准，便私自建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地必须符合相关宅基地的规划，且还要经过该村经济集体组织的同意并进行公告无异议的，才可以按规定补办有关用地手续，然后依法予以确权登记。
这里要注意的是，按照规定只要你们现在的宅基地面积没有超出当地规定的两个户口能够拥有的宅基地面积之和，你是可以申请宅基地的。但如果你们现在宅基地的面积已经达到或者超出两个户口才能有的宅基地面积，那么你就无法申请了。
综上所述，关于一宅两户拆房怎么赔，一宅两户怎么确权的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能对想要了解的朋友们有所帮助。
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