2023-08-07 03:00:41
众所周知如今为了全面建设新农村，修路则是非常有必要的，所以现在很多农村都在大改造、公路以及铁路等，而在修路时则难免会占用到农民朋友们的房子，所以就会涉及到房子的拆迁，不过农民朋友也会得到相应的补偿，很多朋友还不知道修路拆房的补偿标准，所以接下来我们就一起来了解一下修路拆房的补偿标准是什么吧？
一、修路拆房的补偿标准是什么？
1、被征地的村或者是村民小组建制撤销的，又或者是建制虽然不撤销但是不具备易地建房条件的，房屋的被拆迁人不但可以选择货币的补偿，房屋的被拆迁人也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋进行调换。房屋拆迁补偿的具体计算就是(被拆拆除的房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层的商品住房每平方米建筑面积的土地使用权的基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村或者是村民小组建制不撤销的，并且具备了易地建房条件的，被拆迁人可以在乡镇土地利用总体的规划确定的村或者是居民点的范围内申请宅基地的新建住房，并且可以获得相应的货币补偿，农村房屋拆迁的补偿标准计算公式为(被拆除房屋建安重置的单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需要缴纳的费用。
二、拆房补偿哪些农民会拿不到？
1、不符合一户一宅的人
现在我国农村所实行的是一户一宅的原则，拆迁也是如此，房屋的补偿也只是会补偿一处的房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回的。
2、房屋存在纠纷的人
在农村老一辈的房屋一般都是由子女所继承的，但是如果自己的子女有众多，而事先又没有立下遗嘱的，出现了土地纠纷的情况，这样也是无法进行宅基地确权的，同样也会拿不到房屋的拆迁补偿。
好了，有关于修路拆房补偿标准的有关内容相信大家现在已经都有了一定的了解了，农民的房子不管是因为修路拆迁还是其它原因要征地的都会给予一定的补偿，而这一补偿标准因为地区的不同其也会有所差异存在的，大家还有不了解的可以咨询当地的有关部门。
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