2023-07-22 18:31:14
为了推进城镇一体化进程，2018年开始各地都将落实农村修路问题。这也就会涉及到农民朋友们的利益问题，想必也是大家最关心的问题。今天，我们就一起来了解一下关于农村修路拆房的补偿标准。
农村修路拆房的补偿标准是哪些？
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，可以选择货币补偿或者产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，且具备易地建房条件的，被拆迁人可在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民。
农村修路拆房的补偿费用具体有哪些？
1、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋的住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的一种奖励性补偿费，具体的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁补偿的计算标准有哪些？
1、房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
关于补偿的单价不能笼统的说哪个地方都是多少钱，这与房地产的区域因素有关，此外各地政府政策不同，具体事宜还需询问当地主管部门。
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