2023-08-11 04:54:03
在很多大城市，为了减轻中低收入家庭的租房压力，都会推出公租房供符合条件的人租住。那么大家知道住公租房有什么坏处吗？公租房满5年后又该怎么办呢？下面就和小编一起看看吧！
一、公租房的申请条件有哪些
1、申请人年满18周岁，具有支付租金的能力。
2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人是在主城区退休的人员；申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。
3、申请人单身月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房，没有承租公房或廉租住房，且前3年内在主城区没有转让住房的行为。
二、公租房的申请方式是什么
1、家庭申请
在家庭中确定1名符合申请条件的成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请
申请人是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地务工人员，可以作为单身人士申请公租房。
3、多人合租
公租房可多人合租，合租人均需符合条件且不超过3人，确定其中1人为申请人，其他人为共同申请人。
三、公租房的优缺点有哪些
1、公租房的优点
（1）公租房是由政府出资建造的一种保障性住房，面向城市中低收入群体，保障性高，缓解了经济压力。
（2）公租房满足了低收入群体的住房需求，房地产市场发展更稳定。
（3）公租房具有一定的过渡房性质，对于暂时无法买房的人来说是很好的选择。
2、公租房的缺点
（1）公租房的申请需求量大，会有很多限制条件，申请比较困难。
（2）公租房一般都是小户型，属于暂时性的住房，如果家庭成员较多，住起来会很拥挤。
（3）公租房中的人员比较复杂，安全性和私密性得不到保证。
四、公租房租满5年后怎么办
1、公租房满5年后可以申请续租，租赁期届满需要续租的，承租人应在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。如果申请续租成功，需要签订续租合同。
2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
以上就是小编整理的关于公租房的所有内容了，想了解详细信息的朋友，可以咨询当地政府相关部门，不同地区的具体规定可能会有差别哦。
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