2023-08-08 04:49:54
住房形式有很多，即便如此我国还是有很多在住房上有困难的朋友，对此政府对于那些不属于低收入人群在住房上得不到解决的人群，提供住房帮助，这就有了公租房。按照国家的相关规定公租房5年为一个期限，那么住满5年以后该怎么办呢？接下来我们就一起寻找答案。
一、公租房住满5年后怎么办？
1、公共租赁住房就是国家为有需要的群众提供的，所以说是专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是我国住房保障体系中不可缺少的重要部分，公租房都是以5年为期限，租住者有能力去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；
2、业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住，购房时可选择一次性付款和分期付款；
3、继续申请租房也是可以的。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
二、公租房的基本优势是什么？
1、规划合理
公租房小区主要布局在主城区的聚居区中，有相对成熟的产业支撑。
2、交通方便
每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。
3、配套完善
超市、农贸市场等生活服务设施配套，设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地，水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。
4、环境宜居
由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位，精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围普通商品房楼盘大体相当。
5、户型合理
户型在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等功能齐全，能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
6、租售并举
在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等方面的市场交易。如果因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
通过上文我们了解了公租房住满5年后的解决方案，公租房的基本优势大家看到这里应该也明白了，希望此文能帮助到有需要的朋友们。
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