2023-07-23 02:56:54
现在很多农村自建房屋的时候因为不懂相关的建房规定，所以在建房时都是按自己的意愿来建房子，所以在农村在建房子的时候都有很多建房占用村道的现象，那么农村建房占用村道属于违建吗？下面就跟着小编一起来看看吧。
一、农村建房占用村道属于违建吗？
算违建，用地没有经过审批，当然属于违建。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。违建工程可向土矿局或乡镇建管半举报
农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
土地管理法：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。
二、农村建房占用村道距离多少米？
县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
村道建筑控制区的范围，从村道用地外缘起向外的距离标准为：
(一)国道不少于20米；
(二)省道不少于15米；
(三)县道不少于10米；
(四)乡道不少于5米。
属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
为了保障公路的运行安全，保证车辆在公路上行驶时有良好的视线，不因公路边的障碍物遮挡视线而发生道路交通事故，在公路两侧一定范围内不应有建筑物存在。所以《公路安全保护条例》要规定，农村建房距离公路应有相应的距离。
以上就是关于农村建房占用村道违建的相关内容讲解，希望小编整理的这些能给有需要这方面的问题一些参考，其实这些问题都是我们在建房子之前要弄清楚的，这样就避免了一些不必要的麻烦。
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