2023-07-22 23:07:43
宅基地是规划给村民建房的土地，很多小伙伴在申请宅基地得到批复后，可能会因为各种原因一直没有在宅基地上进行房屋建设，批复年限可能过了11年，那宅基地批复11年了还没建房会怎样呢？今天住宅小编就带着大家来了解这个问题，借此机会还为大家整理了宅基地批复后就建房可不可以的内容介绍，希望能为大家带来些许帮助！
一、宅基地批复11年了还没建房会怎样？
1、宅基地是如今大家都比较重视的土地之一，很多小伙伴都想拥有属于自己的宅基地，不过如今政策规定严格，只有符合条件的人才能申请宅基地。可能有些朋友申请宅基地后，并没有很快就建造居住用房，而是一直空置着没有建房，有的人一空可能会有十几年。一般来说，宅基地批复11年了还没建房的，并且也未办理延期使用宅基地手续的，其宅基地会被村集体收回，然后批给有需要的村民建房使用。若是办理了延期使用宅基地手续，并且还在使用期限内的，可以按规定进行房屋建设。
2、相关政策中，有关于宅基地使用权收回的相关规定。除特殊情况（经作出批准的乡（镇）人民政府同意延期使用的）外，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。因此，宅基地批复11年了还没建房很有可能会被收回的，在这住宅小编建议大家在获得宅基地使用权后，及时办理相关建房手续并进行房屋建设，若是不确定具体的建房日期，可申请延期，以免耽误建房。
二、宅基地批复后就建房可以吗？
1、宅基地是农村在建房时拥有的土地，很多小伙伴在合法拥有宅基地后，就会动工建房子，根据目前的法律规定来看，并不是宅基地批复后就可以建房了。想要顺利的建造属于自己的房子，我们在办理好宅基地审批手续的同时，还应该办理好房子准建证的手续，办理好后才可以进行房屋建造。
2、政府部门批准的准建证上会载明很多方面的信息，比如说建房的标准、占地位置等，这些信息审批部门都会记录在案的，在进行验收的时候会按照审批的标准来验收。而且遇到产权纠纷等方面问题，也会根据记录的建房信息来判断。在农村建房的时候，大家要办理完整的建房审批手续，等手续齐全后再动工建房。
关于宅基地批复11年了还没建房会怎样，以及宅基地批复后就建房可不可以就介绍到这里了，本文仅供参考，具体请以当地政策为准，希望能帮到有需要的朋友。若想了解更多相关资讯，记得关注住宅在线平台后期内容。
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