2023-08-18 03:18:29
说到契税买房了的小伙伴都交过，契税是国家政策规定必须要交的，不过这方面的政策也会有变动，今天住宅小编带着大家来看一看契税新政策怎么算的问题。有的朋友没有时间去交契税，有这样的情况别错过了契税可以让别人代缴吗这个问题，一起来看具体介绍吧！
一、契税新政策怎么算？
1、契税的相关政策随着时代的发展在更新之中，需要交契税的时候可能有很多的朋友不知道怎么计算的。在计算契税的时候，需要根据新政策规定的税率以及房屋的总价来计算，新政策实施后契税计算公式没有改变，还是用房屋总价乘税率就能知道自己要交多少契税了。对于契税2022年国家有发布相关的优惠政策，比如说个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。大家在计算的时候，一定要按照新政策的税率来计算。
2、其实，买房契税不用我们自己计算的，拿着相关的资料到税务局交纳，工作人员会根据实际情况来计算的，我们只需要交清契税就可以了。不过，有些地方政府还有发布相关的优惠政策，如果自己符合享受优惠政策的条件，即便是已经全额缴纳了契税，事后也是可以申请的，经过审核后多交的契税会返还。这方面大家最好关注当地相关部门发布的政策规定，在此就不为大家一一细述了。
二、契税可以让别人代缴吗？
1、可以。很多小伙伴工作比较忙，没有时间去交纳契税，又担心契税拖欠时间长了带来不好的影响，因此会想了解可不可以让别人代缴。其实，根据我国相关政策规定，契税可以让别人代缴的，代缴时需要提供的资料有商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件；委托书原件和代理人身份证原件和复印件。
2、委托人带上以上资料就能去帮忙代缴契税了，建议大家最好找比较可靠的人去帮忙代缴，确保契税能按时交上。要是找的委托人不靠谱，办事拖拖拉拉，很有可能耽误契税的缴纳，并且还需要承担税收滞纳金。
契税相关的问题，住宅在线平台往期文章中就有为大家分享一些，想了解的朋友记得关注。上文关于契税新政策怎么算，以及契税可以让别人代缴吗就介绍到这里了，更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容哦！
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