2023-07-22 16:12:15
很多小伙伴都知道建房不能随意选址建造，特别是划定的红线区内是不能申请建房的，那么红线区什么时候可以申请建房呢？带着这个问题，我们一起来看下文内容。对于申请建房是不是必须是户主的相关介绍，住宅小编也整理在此了，看完记得分享给身边的朋友哦！
一、红线区什么时候可以申请建房？
1、通常情况下，红线区不管在什么时候都不可以申请建房，除非政府部门重新进行了规划，否则在红线区内是不允许申请建房的。如果有建房需要，想要等到政府重新规划是不太现实的，为了建房能顺利的审批，最好的是申请红线区外规划的宅基地进行建房。随着土地价值越来越高等，政府部门越来越重视土地的合理利用了，申请不能建房的地方进行房屋建设是不会批准的，私自建房可能会被认定为违建房。
2、各地都可能划定有红线区，所谓的红线区就是政府部门规划的用地控制线范围，比如说若有公路，会设公路红线区；有电力、通讯、燃气等设置的，也会划定相应的红线区；或者是政府有其它规划的，同样会划定红线区域内。如果划定红线区后，划定区域内有住房的，按照规定一般是会进行拆迁的。
二、申请建房必须是户主吗？
1、不一定，国家政策中并没有这方面的强制规定，一般除了户主以外，家庭成员中符合政策规定的条件，也能向相关部门提出建房申请。不过，有的地方为了方便各部门工作保持一致，可能会要求建房必须是户主提出申请。而且，由户主提出建房申请，也能避免很多的麻烦事，比如说要村委会开具家庭关系证明等。
2、不管是户主申请建房，还是家庭其它成员申请建房，这并不影响到家庭成员的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定，宅基地是以户为单位申请的，也就是说申请的宅地基使用权家庭成员都享有，不是谁申请宅基地，宅基地的使用权就是谁的。因此，申请建房不一定必须是户主，但是最好是由户主进行申请。
申请建房相关的问题有很多，大家记得关注住宅在线平台了解。上文关于红线区什么时候可以申请建房，以及申请建房必须是户主吗就介绍到这里了，更多相关信息，我们下期再会！
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