2023-08-17 18:33:04
很多人想在农村建房，但是必须满足相关政策规定的条件才可以实现其在农村建房的愿望，并且各地农村建房政策都会有所不同，下面住宅小编就以余干为例，来给大家说一说余干农村建房政策，想在余干农村建房的朋友不要错过本文内容哦。同时，还整理了关于余干满足哪些条件可以申请建房的内容，一起来了解一下吧！
一、余干农村建房政策
1、余干是江西上饶市的一个县城，在余干农村也是可以按照政策规定建房的，余干农村建房政策可以参考上饶市人民政府部门发布的《上饶市农村居民住房建设管理条例》中的规定，该条例第十条明确规定了农村建房选址应该避让的区域，即行洪、泄洪通道，堤防和护堤地；公路建筑控制区和铁路建筑限界范围；地质灾害隐患区、山洪灾害危险区；文物保护单位保护范围；消防通道、地下电缆、光缆通道保护范围；变电设施、输电线路走廊以及其他应当避让的区域。大家在建房选址时，一定要注意避让。
2、在建房标准上也有明确的规定，条例中第二十二条关于建房标准是这样的，农村建房层数不能超过三层，房屋檐口高度不得超过11米，对于房屋的建筑面积不得超过350平方米。若占用耕地建房的，每户用地面积不得超过120平方米；占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的，每户用地面积不得超过180平方米。
3、不过，这只是市政府发布的参考标准，具体的建房位置、用地面积、建筑占地面积、四至范围、建筑朝向等要求，根据条例中第十八条的规定，由当地县级以上人民政府城乡规划主管部门，在核发农村居民住房建设的乡村建设规划许可证时会注明。具体的政策内容就不为大家一一介绍了，大家可以在政府官网上查询了解，或者是咨询有关部门的工作人员。
二、余干满足哪些条件可以申请建房？
1、根据政策规定，在余干农村不是谁都能随意建房的，必须满足相应的条件才能申请建房。如果在村里没有房屋可以居住，但享有村集体宅基地的使用权，那么是可以申请建房的。或者是现有的住房，人均建筑面积低于30平方米的，也可以申请建房。
2、如今余干很多农村也在发展建设之中，如果现有住房因为国家建设项目征收或者乡镇、村公共设施和公益事业建设占用了，或者是退出原有宅基地向农村居民集中建房点集聚的，也能申请建房。有的住房因为自然灾害、政策性移民等需搬迁安置，或已成为危房要拆除的，也能申请建房。
在农村建房是不能随意乱建的，一定要事先了解好当地的建房政策。关于余干农村建房政策，以及余干满足哪些条件可以申请建房的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，更多相关信息我们下期再会，感谢关注住宅在线平台。
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