2023-08-17 18:27:16
购买商品住房不是一件小事，也不是一件简单的事，从房源的选择再到产权证书的办理，这中间需要花费很长一段时间，也需要花费一定的精力，其中就产权证书的办理而言，在办证前是要缴纳契税的，那么购房契税2022标准是怎样的？下文住宅小编带着大家来了解这个问题，同时还分享了房屋契税可不可以不交的内容，快来瞧一瞧吧。
一、购房契税2022标准是怎样的？
1、购房契税对于买过房屋的朋友来说，应该是比较熟悉的，我国有相关的法律规定，根据《中华人民共和国契税法》第一条的规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人都应依法缴纳契税，而第二条则明确了转移土地、房屋权属包括了房屋买卖、赠与、互换等行为。如果不按照规定缴纳契税的，会依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定和有关法律法规的规定追究法律责任。
2、在2022年想要购买房屋，缴纳契税的标准可以参考《中华人民共和国契税法》第三条的规定，其中明确了契税税率为3-5%。不过，这个标准并不是统一的，具体的使用税率，可以由省、自治区、直辖市人民政府参照规定的税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定后，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
3、同时，该条款也规定了各地是可以有差别税率的，根据不同情况的房屋的权属转移来确定差别税率，细心的朋友会发现，有的地方购买首套房和二套房契税税率上会有一定的差异。由此可知，购房契税2022标准我们应该参考当地政策规定，大家买房时一定要注意了解当地的政策，按照规定缴纳契税。
二、房屋契税可以不交吗？
1、不可以，房屋契税是一定要交的，否则可能无法拿到所购买的房屋钥匙，或者是不能办理房屋产权证书，主要还是看房屋买卖合同中如何签订的。如果合同中约定，先交契税及其它费用后，才能领取钥匙，那么不缴纳契税就拿不到房屋钥匙了；若合同中没有这样的约定，我们则需要在办理房屋产权证时缴纳，不缴纳则不能办理产权证书。
2、而且，《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条也明确规定了，房屋契税纳税人没有按照规定期限缴纳税款的，除了责令限期缴纳以外，还会按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，房屋契税是不可以不交的，买房后应该按照规定缴纳契税。
以上就是关于购房契税2022标准是怎样的，以及房屋契税可不可以不交的内容介绍，各地契税标准不一，建议咨询当地有关部门的工作人员。想要知道更多相关信息，记得关注住宅在线平台，后期更多精彩内容分享给大家。
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