2023-08-16 23:04:55
很多地方的政府部门都会提供福利性住房，它们有很多形式，比如说廉租房、公房等。虽然它们都属于福利性住房，但还是有很多的不同之处的。下文住宅小编带着大家来了解廉租房和公房有什么区别，以及廉租房特点有哪些的介绍感兴趣的朋友速来围观吧！
一、廉租房和公房有什么区别？
1、申请对象不同
廉租房和公房的申请对象是不同，廉租房主要的申请对象是针对本市区城镇收入比较低，并且住房有困难的家庭，特别是一些五保户、低保户等特定的对象；而公房的申请对象则不受区域以及户籍方面的限制，只要是中低收入住房困难的家庭都可以申请，但是其针对复转军人、患大病人员等人员提供优先配租。
2、租金不同
要说廉租房和公房还有什么区别，那就是大家最为关心的租金了，一般来说廉租房的月租金不同的城市和地区设置的标准是不一样的，主要是按照当地的标准来计算的；而公房的租金是按照银行贷款的利息等来确定的，一般不会超过同地段房屋租金的百分之六十，并且还有可能会进行动态的调整。
3、分配形式不同
廉租房和公房虽然都是一种福利性的住房，但是它们的分配形式是不同的。要知道廉租房是以补贴租金或者是实物配租的形式分配给住房困难群众的；而公房则是以低租金的形式分配给符合条件承租人的，在租赁满5年之后如果承租人愿意，可以按照房屋的综合造价为基准购买，值得注意的是购买以后是不能进行市场交易的，但是可以进行继承或抵押。
二、廉租房特点有哪些？
1、廉租房最大的特点就是供应的对象非常明确，只有符合当地政府规定住房困难的家庭才能申请，对于不符合条件的申请对象绝对是不会通过审核的，也因此其还具有公开公平的特点。
2、再就是廉租房还具有社会保障性的特点，大家都知道廉租房申请对象是有住房困难的家庭，为了保障这些家庭能有房可住其审核程序虽然严格，但是其完善的管理制度却很好的体现了社会保障性。
以上就是关于廉租房和公房有什么区别的介绍了，想必大家看到这里应该也了解了廉租房有哪些特点，希望上文住宅小编整理的信息能为大家带来一些帮助，更多相关信息记得关注后期内容哦！
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