2023-08-15 09:15:31
房屋买卖是如今比较常有事情，在此期间大家会关注各方面的问题，说起来房贷一直是大多数普通家庭的选择，大家也都知道如今征信对于房贷的办理也是非常重要的，那么买房贷款征信要求有哪些？对于买房贷款征信有问题怎么处理也归结了一些信息，一起来看下文具体介绍吧！
一、买房贷款征信要求有哪些？
1、征信记录
一般来说银行会看近3个月或者近6个月的硬查询记录，所谓硬查询就是贷款审批、信用卡审批、担保资格审查，就是在申请贷款、信用卡时由本人授权给相应机构查询的，但是各个银行要求不同，最好近半年硬查询不超6次；
2、负债记录，
大多数会记录近5年内所有贷款和信用卡使用情况，包括已结清贷款、已销户信用卡和目前正在使用的贷款和信用卡。一般来说申请房贷时客户经理看到征信会让客户还清信用卡或者结清部分信用贷款，视具体情况而定；
3、逾期情况
就是近5年内贷款和信用卡还款情况，一般的要求是近两年内不要连三累六，意思就是不要有连续三个月或者在两年内所有贷款或信用卡出现累计6次逾期的情况；
4、个人信息
就是公开工作信息、居住信息、公积金缴存信息等，国企单位、教师、医生、公务员等工作稳定相较于厨师、司机等职业申贷明显更有优势，公积金缴存信息可以看到历史的工作情况和工资水平（倒推）。
二、买房贷款征信有问题怎么处理？
1、如果征信有问题不是个人造成的，这时可以让相关的单位出具证明，然后个人向中国人民银行申请异议，中国人民银行会进行审核，确定征信不良不是个人造成的，这时可以撤销征信报告中的不良记录。
2、如果征信有问题时个人造成的，这时要及时知道什么原因导致的，然后作出改正就可以。通常个人造成的征信不良都是逾期还款造成的，这时只要把欠款归还上就可以，不过已经上报的逾期记录会至少保存5年的时间，5年以后就会自动消失。
买房时会出现很多的疑惑，大家还想要了解更多信息记得关注住宅在线平台后期内容，上文关于买房贷款征信要求有哪些，以及买房贷款征信有问题怎么处理就为大家介绍到这里了，看完记得分享哦！
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