2023-08-12 20:45:26
现在农村土地实行一户一宅的原则，并对房屋面积大小有了一定的规定，这让不少房屋面积较大的房主担心自家房屋要被拆，或者是要被罚钱，近期有不少消息称农村房超过120平方罚2000元，那这个消息是真是假呢？
一、农村房超过120平方罚2000元？
1、针对“农村房超过120平方是不是罚2000元”的问题而言，并未有明确的相关政策出台，所以是假的，并且因地区差异，各地区宅基地面积标准是不一的，可能同一省份的不同地区的宅基地面积标准也是会存在差异的，120平方的宅基地面积标准并不适用所有地区。
2、比如山西，其农村宅基地面积标准是这样的。平原地区人均耕地在0.067公顷以下的，每户住宅用地不得超过133平方米；人均耕地在0.067公顷以上，在平川地上建住宅的，每户用地不得超过200平方米；在山坡薄地上建住宅的，可适当放宽，但最多不得超过266平方米。
3、至于宅基地超面积罚款这一情况而言，也并不适用于所有地区，因为宅基地有偿使用在少部分地区试点，暂时还未全面推广，其罚款标准也会根据地区而进行变化，但罚款的这一项原则一般是不变的，那就是在试行宅基地有偿使用的地区，宅基地超面积越多，其罚款也就越多。
4、针对农村超面积的宅基地而言，其处理方式有多种，会根据当地实际情况进行调整。农村超面积的宅基地主要有确权、拆除、暂时保留等多种处理方式。比如说部分超面积的宅基地不意味着就一定是违规的，比如说一些因历史原因而造成的面积超标，若是符合当时的法律规定，一般是会被认可，不会说直接按照现有的政策将其标为违章建筑。再比如说有一些建筑虽然是违章的，但是其拆除后会影响附近居民的人身财产安全，或者是会影响村集体组织的公共利益，那么一般是会暂时保留的。
二、2020年违建强拆全部暂停？
1、近期有人说“2020年违建强拆全部暂停”，那这个消息又是真是假呢？据了解，这一言论并未有明确的事实依据，没有相关法律条例出台，所以是假的。一般来说，违章建筑的存在属于违法的范畴，其拆除的可能是很大的。
2、也有一些人说违章建筑只拆旧不拆新、违章建筑过几年就不拆了等等的言论，其实违章建筑的拆除是与时间无关的，只要其是违章建筑，就面临要被拆除的风险。最后住宅在线小编在这强调一点，市面上的很多言论都没有事实依据的，大家要以当地政府最新出台的相关政策条例为准，不建议偏听偏信。
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