2023-08-12 08:56:15
随着发展的需要，国家对于农村不少的土地进行了征收。那么，如果农民不签字可以强征土地吗？被强征了又该如何维权呢？下面就由住宅小编来为大家简单介绍介绍，感兴趣的朋友就一起来看看吧。
不签字可以强征土地吗？
可以的，大家要明白土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于其是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。
同时，根据《土地管理法实施条例》第四十五条规定，凡违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，将申请人民法院强制执行。
如何判断征地是否合法？
最简单的方法就是看是否有两个公告：一个是市县政府发布的《征用土地方案公告》，另一个是国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两个公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓都是可以看到的。所以说，如果没有看到这两个公告，则可以认定征地是不合法的。那么，对于违法的征地，农民当然有权拒绝，即便是当地政府也不能强占。
土地被强征了怎么办？
相关村民有权拒绝村委会、人民政府的“征地”行为，村民可以向当地的国土部门举报或申请查处，如果相关部门漠视农民权益，对违法行为不管、不问的，村民可以通过法律途径要求其履行职责。如果村民遇到了“强征”、“强拆”，一定要保持冷静，及时报警并以录音录像的方式保留证据，总之农民朋友们如果遇上强征的情况，一定要向有关部门申请查处，维护自己的合法权益。
哪些情况可以回收农民的土地使用权？
1、两年以上空闲、倒塌未恢复使用的宅基地
这类宅基地所占的土地不能确权，已经确权的注销土地登记,由集体收回，也就是说，你的房子倒塌两年后，没有重建和维护，集体应回收你的土地使用权，如果想继续使用，符合条件的可以重新申请，如果申请了两年却没建房也有集体回收，则注销土地登记。
2、农转非农户口或移居境外的宅基地
非农业户口的居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，这种情况可依法确定其集体土地建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体回收，就没有了土地使用权，但是原来在农村的房屋属于私有财产,依然受法律的保护，可以一直使用，但没有重建的权利。
3、接受转让、购买房屋取得的宅基地
接受转让、购买房屋取得的宅基地的这类宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设使用权。
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