2023-08-10 07:49:01
一手更名是什么意思？
一手更名就是指开发公司解除和原购房人的购房合同，和新买房人重新签了一个新的购房合同。如果此房没有在建委办理预售登记备案，则可以通过这种方式办理。如果已经在建委办理了预售登记备案，就不能再通过改底单的方法办理，目前很多开发商都是不同意做更名的，也就不能出网签，而且需要全款购买。
房屋一手更名也叫改抵挡，意思就是开发商还没集体办理房产证的时候，房管局对于这边的房子的署名还没有记录的时候，可以找开发商给他一部分好处费，然后直接把上面的名字改成另一个人的名字，这样能相对的节省二手房过户的费用。
一手更名要注意哪些？
1、办理房产证更名的过程中，申请者需要前往相关部门申请，并提交规定的材料。需要提供的材料包括有：
（1）身份证，外地人口则需提供暂住证.
（2）房产证，证明房子的归属问题。
（3）网签的房屋买卖协议。
（4）前往相关部门，缴纳税费的证明。
2、办理房产证过户是需要花费一定的时间，便可以按照通知的时间，前往领取新的房产证。相关部门的工作人员一般会在七个工作日内，完成对材料的审核。具体以当地部门的进度为准。
3、如果是本人无法前往现场办理过户手续的，那么可以由他人进行代办，不过需要提供当事人亲自写一份委托授权书，并签署上自己的姓名。卖方写的委托书，公证机关的公证书，而买房写的委托书，只需写明权限和时间就行了。
转载需注明来源,且携带本文链接(侵权必究)
