2023-07-31 09:03:44
当下的农村变化可谓是翻天覆地了，已经完全看不到以前的那些比较破旧的土房了，到处可见的都是小洋楼，小别墅，而我们都知道现在建房之后都是会有土地证和房产证的，这其实也是非常重要的一个证件，那么农村土地证要是丢失了怎么补办？今天小编就针对这个问题来和大家详细的讲解一下。
一、什么是土地证？
土地证，较为官方地进行解释的话，即土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证！简单来说，农村农民拥有土地是事实，但如果你缺乏土地证，没有证明来表示你具备使用土地的权益，那么，你所谓的拥有土地的真像可能就会变成假象；因此，简单来说，农村农民若想要利用土地建造房屋或是进行其他农业生产活动等，就一定要拥有土地证！
二、农村土地证丢失怎么补办？
1、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办：
（1）土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；
（2）土地证丢了补办申请人的用地证明文件；
（3）土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；
（4）土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；
（5）法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证（土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料）。
2、备件
申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等等；还需要提供户口簿；填写丢失房地产一切证的具结书；凭身份证明，带上列材料到遗失契证台办理。
3、备案查档：
缴交查档册费后，由发放机关发给暂时收据。对申请丢失的事项停止内部进行查档校核。
三、农村土地证可以办理贷款吗？
针对这个问题，首先都需要取决于土地证书，如果要是国有土地证书，那么基本上就不能办理的。房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的;位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的。
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋的一个所有权证，即农村住房缺乏登记以及确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。
以上的这些内容就是小编为大家分享的关于农村土地证的全部知识了，想必大家现在对这些都有了一个全新的认知了，如果你不小心吧土地证丢失了，那么就按照上面小编的这些流程来办理吧。
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