在农村那些常年闲置没人居住的房屋、房屋已经破损严重即将倒塌的危房以及不符合一户一宅的房子，都会面临拆迁处理的风险。在拆迁的过程中，难免会出现强行拆除的情况。虽说国家已明例禁止了强拆，但是该现象还是屡见不鲜。那么，2020年违建强拆政策有哪些内容呢？接下来就和小编一起来了解一下吧。

2020年违建强拆政策：

一、违建房屋有哪些类型

1、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所或公共设施、公共绿化用地等的建筑，是强拆范围内的违建房屋。

2、没有按照申建审批成功的那张设计图而自行施工的建筑物。

3、没有经过村集体或政府等相关部门的审批或者通知或者申请了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。

4、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。

5、在经济特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司额非农业用地非法转让而兴建的建筑。

6、在农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地违反了城市规划或者超过了市政府的标准建筑。

7、未经批准擅自将工业厂房、家用住宅和其他建筑物等改变成其他使用功能的建筑。

8、属于临时建筑，但超过了使用期限的建筑。

9、因违反了法律法规等相关规定的其他类型建筑。

二、属于违建但不会被拆除的类型

1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全

有部分属于违建建筑物，但是和一些重要建筑物建在一起，而且强制拆除的话，会导致重要建筑物的主体结构安全受到威胁。这种违章建筑可以不用强拆。

2、根据现性的技术条件无法拆除

因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。

3、该违建被强拆后损害了公共利益

有一些违章建筑和公共的设施或者有关公共利益，若是强行拆除回导致公共利益受到侵害。这种违章建筑也不会被强拆。

4、补办手续或者已经改正违章建筑的情况

有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建房，但后期通过补办手续，通过了审批，使违章建筑变成合法的建筑。或者之前的建筑因为部分面积超标等原因，而进行了改正的违章建筑，这种情况也不需要被强拆。

三、什么条件下可申请国家赔偿

国家赔偿是指国家机关及其工作人员因权力对公民，法人和人身权利或者财产损害的其他组织行使，根据法律应当给予赔偿。因此，当房屋被非法强拆时，被拆迁人有向国家申请赔偿的权利。

1、必须是由国家机关及其工作人员对房屋造成损害的。

2、造成损害的行为必须是国家机关及其工作人员的非法行为。

3、公民的合法权益受到损害，必须有客观事实。

4、国家机关及其工作人员的违法行为与损害结果之间存在因果关系。

5、法律上必须是有明文规定的。

注意：并不是所有的损害国家都会负责赔偿，而且必须要求是国家机关单位的相关工作人员，因此，那些来路不明的拆迁队造成的强拆损害其赔偿也不会囊括在内。

四、国家赔偿的申请程序

1、提出赔偿请求，要求赔偿应当递交申请书，申请书应载明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由。

2、行政审判庭或赔偿委员会以合议方式实行少数人服从多数人的原则来审理案件。

3、决定是否作出赔偿。赔偿委员会作出的赔偿决定是一项具有法律效力的决定，必须予以执行。在行政诉讼中，当事人有权按照“行政诉讼法”规定的程序提出上诉。

4、赔偿的相关机关应该自收到申请之日起两个月内作出决定，决定是或否给予被拆迁人赔偿。

5、承担赔偿义务的机关应当充分听取请求人的意见，可以就赔偿数额、赔偿项目、赔偿方式等问题与赔偿请求人协商。

6、逾期不支付或者对赔偿数额有异议的，被拆迁人必须在期满之日起三个月内向人民法院起诉。

五、违建怎样避免被强拆？

1、违章建筑的建筑合理性

而当建筑虽属于违建范围，但却有建筑的合理性，例如：建筑年代久远，或者政府用某种行为给予语言或行为上的认可，这种违建有充分的历史原因。只要建筑存在的条件是合理且完全充足的，可以以合法建筑来维护自己的合法权益。

2、对违建目的进行合理质疑，提出法律诉讼

政府拆除这个建筑额目的或许并不是因为它是违章建筑，而是为了拆迁才进行拆违的，这样就可以通过法律，对对方的一些拆迁合法性的质疑，包括拆违的合法性、法律诉讼的途径拖延顺延、程序违法等，这样的话你在拆迁过程中即便建筑有些瑕疵，照样能获得相关的补偿。

3、临时突然的建筑

属于突击性建设，不符合相关的城乡规划，这种强拆的可能性非常大，因为建筑的立脚点严重不足，且动机不纯。这种被确实实在实践当中被实际拆除的也很多，基本上不予补偿或很少补偿。

六、农村违建房被非法强拆了怎么办

1、在受到非法侵害威胁时，需向当地公安机关提出正式的书面保护请求，并保留送达的回执。

2、在遭受到侵害时，需立即报警进行求助。

3、在被侵害后，需要求进行立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、在适当时机，向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

注：此维权方式，仅针对的是遭受“非法强拆”时所进行的。非法强拆，指的是没有强制执行的法律批准文件就进行的强制拆除行为。如：没在违法建筑的拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接进行拆除的，属于非法强拆。

以上就是小编为大家带来的有关于2020年违建强拆政策的内容分享，若是大家有遇到强拆的情况，不妨可来参考下本文，希望能对大家有所帮助。