2023-07-20 03:35:40
随着社会的发展进步，不少老旧的房屋都拆迁了，全国各个地区大大小小都涉及到了拆迁问题。为了整体规划发展，不少人老家的房子面临着拆迁，像是为了修国道，有些人的老宅就被占用了。很多人都在问，国道占用了自己家的老宅，会怎么补偿。这里我就给大家详细解说下。
其实，修国道拆房子全国并没有统一的标准，具体需要参照当地的政策，以当地政府部门公布的补偿标准为准。修国道占用房屋主要包含以下几个方面的补偿：
1、土地补偿；
如果修国道占用了你家的耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算；征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。
2、房屋补偿；
修国道占用了你家老宅，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类型的市场价格补偿，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不过大家一定要注意，占用宅基地上的老宅，补偿的只是宅基地上的附着物，仅仅只是针对你家的老宅补偿，宅基地是属于集体所有，宅基地的补偿是归村集体的。
3、临时安置费和搬迁费
被拆迁人房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
修国道占用了你家的老宅，属于政府征收，会按照当地的补偿标注补偿你的损失，具体可以咨询你们当地的政府部门。
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