2023-07-29 21:04:47
我们都知道今年已经到了农村土地确权工作的尾声了，随着确权工作的结束，则预示着国家对于农村土地的管控会越来越严格。所以如今全国各地农村宅基地的政策都发生了巨大的变化，为了实现农村土地资源不被浪费，改善农民朋友生活国家也是出了大力。所以接下来我们就一起来了解一下有关于上海农村宅基地的最新政策吧？
一、上海农村宅基地的最新政策？
1、2019年上海农村宅基地面积标准超过规定的使用标准的，会按照超标的面积来进行收费有偿的使用。
2、2018年宅基地的确权完成以后，针对一户多宅的情况，要么农村自愿退出宅基地，国家会给予一定的补偿，要么付费有偿进行使用。
3、对于无人继承的农村房屋宅基地会收回。农村有部分的五保户是由集体供养的，而没有子女赡养的这种情况农村房屋是没有人继承的，当五保户老人去世以后，他们的农村房屋以及宅基地会由集体回收。
4、对于违规改变土地用途的。很多的农民没有按照国家的统一规划建房子，也没有和政府部门申请就随意建房，比如说建在公共用地上，或者是在耕地上等都需要进行拆除，回收所占的土地。
5、对于农村宅基地长期闲置的，现在很多的农村人都进城务工，最后在城市定居落户了，导致了农村宅基地的闲置荒废，无人居住。对于闲置荒废时间超2年以上的，国家就会统一回收宅基地，再另做安排。
二、宅基地转让需要满足的条件？
1、转让方必须是村集体成员
如果你想把你家宅基地转让出去，转让方必须是同一村集体成员。
2、必须持有宅基地证
现在如果想要把宅基地转让出去，就必须要有一份宅基地证才可以，证明这个宅基地你是有使用权的，这样才可以进行转让，如果没有是不会予以转让的。
3、必须人有协议
宅基地的转让必须要有协议，在协议上面必须要有接收双方人的签字，还要有见证人进行签字以及村委会证明的签字。
好了，有关于上海农村宅基地的最新政策小编就为大家解读到这里了，综上所述上海农村宅基地的最新政策对于宅基地的管理确定是越来越严格了，我们可以看到未来的农村将会变得规范化，农村的宅基地也会变得流程化了。
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