2023-07-29 17:57:11
农村如今成为了城里人向往的地方，都说我国发展的比较迅速，我们从自己的所在城市、家乡就能看到出来，城市发展的快如今农村也不落下，发展的不比城市差，这也会城里人纷纷回到农村的原因。今天我们就来说说农村搬迁补偿以及搬迁需知事项，供大家参考。
一、关于农村搬迁补偿介绍
1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转安置补偿费，主要是用于补偿被拆迁房屋住户的临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性的补偿，用于鼓励一些被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，比如搬迁时放弃拆迁办给予安置住房的居民，总的来说各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价格，它的计算公式是房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。
二、农村搬迁需知事项
1、首先应明确被征收土地的性质，是宅基地、耕地还是山林地，国家对相关的土地类型在法律上有明确的规定，如严禁征收耕地进行经济建设、宅基地必须在所有人同意下进行征收，所以明确土地性质后才能进行接下来的事项。
2、一般的农村拆迁，拆迁人员不会详尽的所有村民讲解拆迁的规划、具体方案，而是通过村委会转述，这就造成了信息的不畅，作为直接利益的关系人，村民应主动了解，通过问询或者网上查询的方式了解拆迁规划，不能盲目的从众。
3、测量跟统计作为拆迁过程中的一个重要环节一直备受重视，这也是一个容易出现问题的环节，人的因素是导致问题的原因，所以群众应瞪大眼睛，盯紧每一个细节，切实保障自身的利益。
4、所有的一切最后还是要落到书面上，签订协议是重中之重，拆迁以及安置面积、补偿款项、发放补偿的方式、回迁时间等一系列数据都会在协议中体现，所以在签订协议时一定要仔细核查，不要因拆迁工作人员的严肃、催促而草草签字，仔细查看协议，有问题当场提出，避免利益受损。
5、然后就是搬迁了，协议签订后的规定时间内要求农民搬离，一般这个时间会在十五到三十天左右，如果时间不够可以向拆迁办申请延期，只要是合理的请求一般会批准申请。毕竟农民朋友们辛苦一辈子攒下的家业都舍不得丢弃，一草一木都凝聚着点滴心血。
6、对于在拆迁过程中有争议的，一定要采取合理并且合法的手段进行维权，切不可采取过激的行为，很多地区几乎每次拆迁都伴随着命案的发生，如果确实是存在不合法的拆迁行为，完全可以采取上访、投诉举报的方式进行维权，现在的社会讲求法制，注重真象，一定会一查到底，还大家一个清白。
今天给大家分享的内容比较多，相信大家能够从中学到很多，如果自己所在家乡遇到搬迁记得按照上面的内容做个参考哦！
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