2023-07-26 12:03:09
随着城市的房价高涨，现在越来越多的人回到农村盖起了房子，大家可能会觉得在农村盖房是一件非常简单的事情，任何地方想盖就盖，其实并不然，国家为了加强土地的管理，维护社会主义的公有制，也是出台了不少的相关政策，所以现在在农村盖房并不是你想盖就能盖的了，除了满足一定的盖房条件外，还需要办理相关的手续才行。接下来我们就一起来了解一下在农村盖房子需要报建吗？
一、农村盖房子需要报建吗？
根据相关的政策规定，在农村盖房子是需要报建的，一定要依法经过批准，取得了宅基地的使用证才可以继续建房的哦。在农村的居民建房时应当使用原有的宅基地和村内的空闲用地，能够充分的利用劣地的而不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须要办理出让的手续。农村盖房一定要遵循这样的原则。
二、农村盖房报建流程？
1、由申请建房户填写盖房报建的申请表。
2、填好申请表之后再由所在的村民委员会去盖章。
3、盖好章之后再由镇政房公布初审的意见。
4、公布意见之后再报至县级有关部门进行联合审批。
5、进行审批之后再由县国土局进行核发《农村个人建房建设工程许可证》。
6、在等到建房峻工以后，再向镇政府进行申请竣工的验收。
7、在等到镇政府同有关的部门进行验收以后，再发给竣工验收的合格证，然后拿着合格证再到国土部门办理不动产的登记。报建申请完成，即可开始动工建房了。
三、农村盖房申请报建的条件？
1、农村盖房一定要是本村居民其户籍所在村是中心村，而且只有一处的住宅，确实是有需要建房的农户以及没有房子居住需要建房的村民。
2、因为地质灾害等原因所造成的房屋倒塌之后存在着一定的安全隐患而需要搬迁的。
3、对于家庭子女比较多且儿女长大成人要结婚之后进行分户居住的。
以上就是小编为大家整理到的有关于农村盖房子是否需要报建的相关信息内容了，综上所述在农村盖房子是需要进行报建的，而且还要先取得集体土地的使用证书之后就可以安心建房了，以上知识希望农村需要建房的朋友们熟知哦。
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