2023-07-26 05:06:53
受多种原因的影响，我国不少地区都存在着棚户区，针对棚户区而言，其居住环境脏乱差，影响着市容市貌，所以棚户区需要进行拆迁改造，既然涉及到拆迁改造，那就意味着多数棚户区的居民是可以获得一定的拆迁补偿的，那2019年棚户区改造的拆迁补偿标准是怎样的呢？还请看小编接下来为大家带来的关于2019年棚户区改造的最新政策。
2019年棚户区改造的最新政策是怎样的？
1、棚改服务模式取消
（1）早前住建部针对棚改提出了政府购买棚改服务模式将被取消的要求，也就是说在2019年新开工的棚改项目，要以发行地方政府的债券的方式（棚改专项债）为主进行融资，任何人和组织不得以政府购买服务的名义变相举债，或者是实施建设工作。
（2）就政府取消棚改服务模式而言，很多人认为是棚户区改造被叫停了，其实事实并非如此，在2019-2020年期间，还有将近1000万套需要进行改造，只不过棚改项目会收紧。
2、棚改征收补偿标准
（1）就棚改征收补偿标准而言，其主要有现金补偿和房屋置换的这两种补偿方式，其中就房屋置换的补偿方式而言，其存在按照规定的比例进行置换，或者是将房屋折算成价格进行补偿，其还会存在一定的搬迁奖励。
（2）针对棚改征收补偿的标准而言，各地的经济水平不一，所以会存在一定的差异，但其有一定的计算公式，具体如下：
①房屋拆迁补偿计算标准
房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
②房屋拆迁安置费计算标准
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
若是拆迁房屋属于住宅房屋，其非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿费为0进行计算。若是拆迁人提供了周转房且拆迁房屋使用人居住的，那么没有提供周转房情况下的临时安置补助费为0进行计算。
3、棚改税收优惠政策
（1）棚户区改造是一项民生工程，部分地区政府为了吸引企业参与到棚户区改造中，会实行财政补贴，税费减免等等优惠政策。
（2）比如土地增值税，转让旧房作为改造安置房房源且增值额为超过扣除项目金额20%的，其将免征土地增值税。
以上就是关于2019年棚户区改造的最新政策是怎样的内容介绍，本文仅供参考，希望可以给大家带来帮助。若是您想了解更多关于棚户区的知识，还请继续关注本网站。
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