2023-07-25 19:49:17
在房屋装修的过程当中，很多人为了能够让室内空间变得更加通透，都会通过拆改墙体的方法来把房间打通。但并不是所有的墙体都是可以进行拆改的，例如承重墙就是不能随意改动。那么，下面小编就带大家一起来了解了解私拆承重墙什么部门管以及拆除承重墙的法律规定，赶紧跟着小编一起来看看吧。
一、私拆承重墙什么部门管
承重墙被拆会对房屋构成很大的危险，如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求房管局或是物业部门出门干涉制止。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。一般在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。他们有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并且按照相关规定对于在房屋装修过程中，任意改变建筑主体与承重结构情节严重者，处以五万元以上十万元以下的罚款。你也可以向法院起诉对方排除妨碍。
二、拆除承重墙的法律规定
业主装修房子私自擅拆承重墙的情况并不少见。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。
对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的一些法律规定；物业管理公司也必须应承担管理不善的相关责任。
目前，管理公约及委托管理合同，都有不得拆除及破坏防水层的相关规定内容。物业管理公司在业主装修时收取一定的押金，并在装修竣工之时进行核查是否有破坏结构和防水构造等违规行为，如果物业公司对这种行为一直都是置之不理，就相当于放纵了这种行为，同时也是对相邻业主的共同侵权，相邻业主就有维权的权利，要求赔偿和恢复。
另外，业主在购房时，开发商也必须相应的给予了楼房使用说明书，说明书中也必须对如何使用房屋和承重墙的界定有明确的文字和图形说明。业主在装修和使用时应必须严格遵守，勿越雷池，否则就会酿成后果，不但要赔偿一定的损失，还要恢复原样，还破坏了邻里关系，造成邻里关系紧张，无法与邻里和谐相处。
以上就是小编给大家整理的关于私拆承重墙什么部门管以及拆除承重墙的法律规定的相关内容，这些知识都是大家在拆墙的时候必须要学习的，希望对大家有所帮助。
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